Geen extra geld voor de Stationskwartier zonder een goed plan
Er ligt weer een aanvraag op tafel voor een krediet om verder te werken aan het Stationskwartier. De ChristenUnie is vanaf het begin kritisch geweest op deze ontwikkelingen en heeft ook gaandeweg alternatieven aangedragen om op korte termijn woningen te realiseren. We hebben herhaaldelijk op de braakliggende terreinen van de voormalige Vrijstadhal, en basisscholen KWA en Kaardebol in Voorkoop gewezen. Die percelen zijn nog steeds gereserveerd voor woningbouw.
Nu vraagt de portefeuillehouder Wigchers om een aanvullend krediet van 1,7 miljoen euro vrij te geven, waarmee plankosten voor het Stationskwartier uitkomen op 4,5 miljoen euro. En het is niet waarschijnlijk dat het hierbij blijft.
Bij de start van de ontwikkeling van het stationskwartier in 2022 gaf de ChristenUnie aan dat een concreet plan nodig was om in te kunnen stemmen met de eerste krediet aanvraag van 1.4 miljoen. Toen was al duidelijk dat voor de beoogde woonwijk bedrijven verplaatst moesten worden en verkeerstechnische aanpassingen nodig zouden zijn als een extra tunnel bij het spoor.
Roze olifanten
We zijn inmiddels drie jaar en bijna 3 miljoen euro verder. Kees van der Zaag geeft de portefeuillehouder na dat er inmiddels grote stappen in de richting van het ontwerp van de nieuwe wijk zijn gezet met een maquette, een masterplan, een structuurvisie en ook al een energiestrategie en een mobliliteitsconcept.
De figuurlijke roze olifanten in het geheel zijn er nog steeds. Kees van der Zaag denkt aan de tunnel bij het station en de te verplaatsen bedrijven. Deze twee voorwaarden – of obstakels- om de wijk te realiseren zijn nog niet opgelost. En uit navraag blijkt dat een onderdoorgang er vóór 2030 ook niet gaat komen, als de financiering al rond komt. Voor ons is het van belang dat eerst worden opgelost, voordat het college verder gaat met de minder belangrijke zaken.
Bouw had allang gestart moeten zijn
Verder wijzigen de spoorboekjes voortdurend. In het laatste spoorboekje staat de start bouw van de Houtvijver in 2026. ChristenUnie is daar in december 2021 geweest omdat de betrokkenen een goed plan voor hun omgeving hadden. De afgelopen jaren heb ik diverse malen informeel contact gehad met een van de omwonenden. We hopen dat u rekening houdt met hun wensen en dat u - conform onze participatieverordening - meermaals met hen in overleg treedt.
Het college geeft aan dat halverwege 2027 gestart wordt met de bouw van de eerste woningen in de Stationskwartier. Volgens de planning van de WBI subsidie zou u vanaf 2025 honderden woningen per jaar moeten gaan bouwen om in 2030 1900 woningen gerealiseerd te hebben. In de Woondeal en aansluitend de Omgevingsvisie heeft u het aantal te bouwen woningen opgeschroefd van 2000 naar 3000 woningen. Alles verandert door maatwerk, maar het moment waarop de eerste paal de grond in gaat steeds wordt uitgesteld. Wij kunnen er geen chocola van maken en maken.
Net als twee jaar geleden hameren we op een concreet en realistisch plan. Voor betaalbare bedrijfsverplaatsingen met behoud van werkgelegenheid. En een realistische doelstelling voor het aantal te bouwen woningen. Doe dat eerst voordat er allerlei warmtenetten verder ontwikkeld worden. Kees van der Zaag herhaalt de woorden van 2022. "Geen extra geld zonder een goed plan”.
In de Culemborgsecourant verscheen dit artikel.
Kees van der Zaag
